Новый ритейл-парк планируют построить в Геленджике

В Геленджике планируется строительство нового ритейл-парка. Проект, разработанный ООО «Самбо2000», был утвержден администрацией города-курорта в конце 2024 года, пишут «Ведомости Юг». Ритейл-парк — экономичный формат торговых центров, разработанный в США и широко используемый в европейских странах. Это комплекс из одно- и двухэтажных зданий или строений (не менее пяти объектов), сгруппированных около большой парковки. Они не связаны торговыми галереями, имеют отдельные входы, принадлежат разным ритейлерам. Ритейл-парк разместится на участке общей площадью 5,25 гектара. Из них 3,2 гектара отведено под капитальное строительство, а 1 гектар будет использован для создания парковочных мест, проездов и элементов благоустройства. Расположение объекта запланировано на третьем километре Сухумского шоссе. Концепция ритейл-парка предполагает комплекс малоэтажных зданий с общей парковкой. Главное отличие от классических торговых центров — минимальное использование площадей общего пользования, которые обычно занимают до 40% площади здания. Такие объекты обычно располагаются на окраинах городов или в пригородах с удобным автомобильным подъездом. В состав комплекса войдут супермаркет, магазины непродовольственных товаров и предприятия общественного питания. Однако компания-застройщик пока не обращалась за поддержкой в сопровождении проекта. Проект также предусматривает строительство двухполосной дороги протяженностью 662 метра с расчетной скоростью движения 40 км/ч. Эта дорога свяжет ритейл-парк с Сухумским шоссе и обеспечит транспортное сообщение с прилегающими территориями. В октябре 2023 года в администрации Геленджика прошли публичные слушания по строительству ритейл-парка «Гулливер» в рамках программы комплексного развития территорий. В зону застройки попали несколько частных участков и нежилых строений, которые, предполагалось снести. Проект предусматривал также возможность изъятия земли для муниципальных нужд. На данный момент точные сроки реализации проекта и объем инвестиций не разглашаются. Напомним, в Геленджике обновляют закрытый аэропорт. Комплекс находится в 100 метрах от старого терминала и выглядит очень футуристично.