В Госдуме в первом чтении приняли законопроект о гостевых домах

В Госдуме 30 ноября во время очередной сессии приняли в первом чтении законопроект о проведении эксперимента в Краснодарском крае и Крыму по долгожданной легализации деятельности гостевых домов. Такой законопроект подготовили власти Краснодарского края в январе этого года. Его внесли в повестку Госдумы еще в июле, но рассмотрение началось только 9 ноября. Речь идет об изменениях в федеральном законе «Об основах туристской деятельности». На данный момент в нем нет ни одного упоминания о правилах деятельности гостевых домов. Между тем, на Кубани под эту категорию попадает около четырех тысяч объектов размещения, а в целом по стране их примерно 15 тысяч. По законопроекту гостевые дома — это не гостиницы, а жилые дома, где могут быть прописаны жильцы, а помещения вспомогательного характера используются для гостевых услуг. В гостевом доме должно быть не больше 15 номеров, а площадь не должна превышать 1000 квадратных метров. Эксперимент хотят провести с 1 апреля 2024 года по 31 декабря 2026 года. Гостевые дома занесут в специальный реестр туристических объектов Минэкономразвития. При этом реклама на сервисах бронирования и на других ресурсах будет запрещена для тех, кто не зарегистрировал свою деятельность. Сейчас проект отправили на доработку до 29 декабря. Ранее документ хотели принять до конца года, но, вероятно, рассмотрение продолжится и в 2024-м. Ведь законопроект должны еще принять во втором и третьем чтениях в Госдуме, а затем его должны одобрить Совет Федерации и президент. Напомним, что сейчас деятельность гостевых домов регулируют только на уровне местного законодательства. Чаще всего мэрии курортных городов подают на частников иски в суд о запрете эксплуатации участков ИЖС (индивидуальное жилое строительство) из-за размещения в домах туристов. В итоге люди вынуждены менять наименование на «гостевой дом», при этом назначение земли остается как ИЖС, а вот налоги растут. Но даже после этого не факт, что власти городов позволят вам без проблем вести свою деятельность, ведь по сути гостевые дома до сих пор находятся вне правового поля на уровне страны. Например, в ноябре мы рассказали историю владелицы гостевого дома в Кабардинке. Анна вышла на одиночный пикет к зданию администрации Краснодарского края. Она уже получила соответствующее наименование «гостевой дом» на постройку на своем участке. Однако мэрия Геленджика подала на женщину в суд и требует отменить решение прошлых лет и признать ее дом самостроем. Местные думают, что так власти расчищают территории рядом с морем для дальнейшей постройки «фешенебельных» отелей и гостиниц, ведь после принятия законопроекта о гостевых домах на федеральном уровне — у них вряд ли получится это сделать. Подробнее об этоё проблеме можно почитать в материале по ссылке.