Бизнес-центрам дали класс

Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД) провела «Всероссийскую классификацию бизнес-центров».

За прошедший год 206 бизнес-центрам России присвоили классность. Среди них 12 объектов расположены в Краснодаре, 157 – Санкт-Петербурге, четыре в Екатеринбурге, девять в Тюмени, один в Ростов-на-Дону и других регионах страны. Класс присваивается объектам на два года, сообщает пресс-служба ГУД.

«В 2011 году будет продолжена классификация рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга, Казани, Краснодара, Самары, Тюмени, Екатеринбурга», – говорит председатель сертификационной комиссии и председатель ГК «Бест» Андрей Лушников.

Сегодня общий объем рынка офисных площадей в Краснодаре составляет около 500 тысяч квадратных метров. «В этом году в городе будут классифицировать и бизнес-центры малых площадей», – сообщил генеральный директор ООО «Компания Конкордия» Владимир Карасенко.

Согласно классификации ГУД, в столице Кубани БЦ разделились по классам следующим образом:

• класс «А»: БЦ Краснодарский Центр Международной торговли, «Девелопмент ЮГ», «Кристалл»;

• класс «В+»: деловой центр «Карасунский», БЦ «Аскона», Grand Plaza;

• класс «В»: БЦ «На Красной», «Венский дом», Olympic Plaza, «Оскар», Green House, Коммерческо-Деловой Центр (на Путевой).

По словам Владимира Карасенко, на данный момент политика собственников бизнес-центров – создавать комфортные условия арендаторам, привлекать их внутренним содержанием услуг.

Стоимость ежемесячной аренды за квадратный метр в городе, составляет:

• класс «А» – от 900-1200 рублей;

• класс «В+» – 800-1100 рублей;

• класс «В» – 650-850 рублей;

• класс «С» – 400-650 рублей.

По данным специалистов, в городе имеется еще около 15 свободных площадок, предназначенных под строительство бизнес-центров класса «А» и «В+».

Напомним, в 2009 году ГУД разработала и приняла базовую классификацию офисных и бизнес-центров на территории России. По итогам проведения классификации «гильдия» представит деловому сообществу общий реестр бизнес-центров и соответствие их параметров современным требованиям рынка.