ќбъем ввода торговой недвижимости вернулс€ к показател€м 2003 года
ќбъем ввода торговой недвижимости вернулс€ к показател€м 2003 года

¬ 2017 году в регионах –оссии запланировано к вводу 552 тыс. кв. м торговых площадей, что €вл€етс€ минимальным показателем за последние дес€ть лет.

ќб этом пишет « оммерсантъ». »здание ссылаетс€ на данные аналитической компании «ћагазин магазинов»: в сравнении с прошлым годом, когда в регионах было введено 1,05 млн кв. м торговых площадей, их объем сократилс€ почти в два раза. ¬вод новых объектов по итогам третьего квартала также достиг самого нижнего значени€: за этот период по€вились лишь два новых торговых центра совокупной площадью 59 тыс. кв. м, в аналогичном периоде 2016 года этот показатель был в три раза выше — 177 тыс. кв. м.

ћаксимальный рост предложени€ в регионах был отмечен в 2014 году — тогда на рынок было выведено 1,88 млн кв. м торговой недвижимости.

¬ «ћагазине магазинов» считают, что низкий ввод “÷ в регионах стал последствием кризисных 2015 и 2016 годов, когда сокращалась покупательска€ способность населени€. ¬ эти годы многие девелоперы решили отказатьс€ от новых проектов.

”правл€ющий партнер Colliers International Ќиколай  азанский прогнозирует суммарный объем ввода торговых центров в –оссии по итогам 2017 года на уровне 650–700 тыс. кв. м. ѕо его словам, это самый низкий объем с 2003 года, когда рынок профессиональной торговой недвижимости в –оссии только начинал свое развитие.